Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита это услуга банка, позволяющая переоформить договор кредитования на более выгодных для заемщика условиях. Учитывая развитие рынка кредитования в России и здоровую конкуренцию среди финансовых учреждений, при правильном подходе можно ощутимо сократить расходы на погашение ипотеки.

Рефинансирование ипотечного кредита может подразумевать несколько вариантов:

1. Сокращение процентной ставки.
2. Увеличение срока ипотеки.
3. Увеличение долга кредита под залог той же самой недвижимости.

Как вариант – при заключении договора рефинансирования может быть рассмотрена комбинация изложенных выше пунктов. Помимо этого, перезаключение ипотечного договора даст возможность уйти от банка в том случае, если вы недовольны его работой, связанной, например, с техническими проблемами, а также составить более удобный для вас график платежей.

Сокращение процентной ставки позволит платить меньше при тех же условиях. Увеличение срока ипотеки даст возможность уменьшить ежемесячные платежи и, соответственно, нагрузку на семейный бюджет.

Обоснованность рефинансирования ипотеки

Данная услуга может понадобиться в том случае, если вас не очень тяготят ежемесячные выплаты по кредиту, но вам срочно понадобились деньги, например на ремонт или покупку мебели. Банк, в котором оформлена ипотека, скорее всего, откажет вам в выдаче дополнительной суммы до момента полного погашения долга по займу. В этом случае рефинансирование ипотечного кредита становится очень хорошим выходом – учитывая длительные сроки кредитования даже значительная сумма, взятая дополнительно, не слишком сильно влияет на ежемесячные выплаты по кредиту.
Такая услуга очень актуальна в Москве, Сочи и крупных городах страны с высокой стоимостью жилья. При большом первоначальном взносе за жилье и частичной оплате ипотечного кредита клиент, уже вложив крупную сумму собственных средств, по сути дела, лишается доступа к другим кредитным продуктам до полного погашения займа. Компания «Бинкор» готова исправить эту ситуацию с помощью рефинансирования. Кроме того, мы можем предложить и другие виды кредитов, например, быстрый заем без поручителей и залога, кредит без справки о доходах и другие варианты.

Есть и еще один момент: развитие кредитного дела в России приводит к постепенному снижению процентных ставок. При этом существующие займы (особенно ипотечные) практически никогда не пересматриваются банком в сторону уменьшения ставки. Это связано в первую очередь с тем, что банк, как и любая финансовая организация, занимается планированием, и поступления от погашения кредита рассчитаны и введены банком в систему на годы вперед. Мало того, некоторые финансовые учреждения с целью увеличения прибыли поднимают ставки по существующим кредитам. Если это не противоречит основному договору между заемщиком и банком, клиенту просто не остается выбора – приходится платить больше. Мы можем исправить эту ситуацию для клиента и предложить переоформление ипотеки на значительно более выгодных условиях. При рассмотрении заявки мы готовы принять во внимание любые источники дохода заемщика, а также финансовые активы других членов семьи.

Рефинансирование ипотеки в «Бинкор»

Для заключения договора о перекредитовании понадобится только паспорт, СНИЛС и документы на ипотеку. Мы берем на себя переговоры с финансовым учреждением, в котором оформлен кредит ранее. К слову, многие банки негативно относятся к рефинансированию, поскольку это снижает кредитный портфель учреждения. В отличие от большинства финансовых организаций, мы думаем не только о собственной прибыли, но и об удобстве клиентов.

Для того, чтобы убедиться в привлекательности наших предложений по рефинансированию – воспользуйтесь онлайн-калькулятором. При этом обратите внимание, что реальная процентная ставка по ипотечному кредиту может быть ниже указанной, поскольку мы рассматриваем каждое обращение в индивидуальном порядке, опираясь лишь на нашу скоринговую систему и тщательный анализ конкретной финансовой ситуации клиента.

Любые вопросы по рефинансированию вы можете задать нашим сотрудникам. Оставьте заявку на обратный звонок и в удобное для вас время обсудите с представителем «Бинкор» все нюансы, связанные с переоформлением ипотеки. В дальнейшем вам останется лишь посетить наш офис в центре Москвы для подписания договора. Обращайтесь, мы поможем вам платить меньше!