Логотип компании Бинкор

USD - 62.26

EUR - 72.8

Купить квартиру в ипотеку в новостройке

Дайте планам осуществиться. Выберите квартиру от застройщика, аккредитованного банками-партнерами, и оформите ипотечный кредит в новостройке на выгодных условиях по двум документам.

СТАВКА                             СУММА                                                   СРОК                       
ОТ  6,9 %           ОТ  1 МЛН. РУБЛЕЙ                ДО  30 ЛЕТ

Купить квартиру в ипотеку в новостройке

Дайте планам осуществиться. Выберите квартиру от застройщика, аккредитованного банками-партнерами, и оформите ипотечный кредит в новостройке на выгодных условиях по двум документам.

  • ОТ  6,9 %
  • ОТ 1 МЛН. РУБЛЕЙ
  • ДО  30  ЛЕТ

Решение по заявке в течение 15 минут

Отправить заявку

Ипотечное кредитование

Ставка от 6,9%
На сегодняшний день ипотека в новостройке доступна по ставке от 6,9 %. На размер ставки оказывают влияние страховые и финансовые риски, прописанные в программе ипотечного продукта, и сумма первоначального взноса. Наиболее выгодные условия действуют для зарплатных клиентов — базовая ставка для них уменьшается на 0,5–2,5% в зависимости от условий банка.
Сумма от 1 млн. до 300 млн. рублей
Минимальная сумма ипотечного кредита — 1 000 000 рублей. Максимальная не превышает 90% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и доступна для зарплатных и постоянных клиентов банка. Сумма может быть уменьшена до 80% от стоимости залога в зависимости от удаленности приобретаемого объекта недвижимости от отделения банка.
Первый взнос от 15%
Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сокращение объема выплат возможно для лиц, способных предоставить в залог имеющуюся недвижимость или средства материнского капитала. Если заемщик еще не определился с вариантом покупки, наша команда готова предоставить широкий спектр услуг по поиску объекта с полной проверкой на юридическую чистоту.
Срок кредита до 30 лет
До 30 лет с возможностью досрочного погашения без комиссий и штрафных санкций со стороны банка. Точные условия по ипотечному кредиту можно получить после бесплатной детальной аналитики заемщика.
Заемщик граждане и нерезиденты РФ
Оформление квартиры в ипотеку в новостройке возможно с привлечением до четырех созаемщиков. Это могут быть супруги, родители, дети, братья и сестры.

• Возраст
На момент оформления ипотечного кредита заемщику должно быть не менее 21 года, а к дате погашения всей суммы — не более 75 лет. Общее правило таково, что срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст. Если ипотека оформляется без справки о доходах и подтверждения трудоустройства, возрастная планка на момент погашения кредита понижается до 65 лет.

• Гражданство
Граждане и нерезиденты РФ.
Документы паспорт и СНИЛС
Для покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме (или завершенный объект без зарегистрированного права собственности) необходимо предоставить:
• для граждан Российской Федерации — паспорт и любой другой документ на выбор (СНИЛС или ИНН);
• для нерезидентов — паспорт с заверенным у нотариуса переводом, загранпаспорт (если требуется предоставить второй документ).
График платежей ежемесячные платежи
Клиент сам выбирает комфортную дату платежа. Во внимание берутся дни поступления заработной платы или иных источников дохода.
Требования к залоговому имуществу
Чтобы получить одобрение ипотечного кредита, желательно обращаться к застройщикам, аккредитованным банком. Такой подход повышает доверие к заемщику со стороны финансовой организации.
Тип объекта недвижимости
Оформить ипотеку могут физические и юридические лица на покупку:

• квартиры;
• элитного дома;
• коммерческой недвижимости;
• апартаментов.
Общие требования к передаваемому в залог имуществу
ООО «Бинкор» поможет с оформлением кредита на покупку жилья на первичном рынке, которое соответствует нормам ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Покупка жилого объекта оформляется на основании:

• Договора участия в долевом строительстве.
• Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
• Вспомогательного соглашения по договору участия в долевом строительстве, если соблюдаются следующие условия:

- в договоре прописан график платежей;
- дольщик не нарушает утвержденный порядок оплаты.

Важно, чтобы объект, выступающий в качестве залога, был ликвиден. Поэтому следует выбирать квартиры на 70–80 % готовые к эксплуатации. Обычно на этом этапе жилье полностью построено и в там ведутся отделочные работы. В этом случае риск заморозки строительства сводится на нет.
Объект недвижимости должен быть расположен
Выгодная ипотека на новостройку в Москве возможна, если квартира находится в готовом или возводимом доме в пределах МКАД или области. Так как залог должен быть ликвидным, желательно, чтобы объект не располагался в неблагополучном районе. Действуют ограничения на квартиры в общежитиях и зданиях гостиничного типа. Так же рассматриваются регионы:

• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород
Минимальный пакет документов Паспорт и СНИЛС
Наши клиенты (в том числе нерезиденты РФ) получают одобрение банка на ипотеку по двум документам (паспорт и СНИЛС) в течение 2 рабочих дней с момента отправления заявки.
Снижение ставки на 0,5-2,5%
Поскольку наша компания является партнером большей части российских банков, мы вправе предлагать клиентам ставку ниже рыночной на индивидуальных условиях и возможность получить ипотеку с господдержкой. Наиболее привлекательные варианты доступны для клиентов, которые не отказываются от комплексного ипотечного страхования.

Рассчитайте ипотеку в новостройке

максимальный срок 360 мес.

Результаты расчета

Ежемесячный платеж:

---

Переплата по кредиту:

---

Общие выплаты:

---

Окончание выплат:

---
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ Отправить заявку

Как оформить ипотеку в новостройке?

Написать электронное письмо
Отправьте электронное письмо:
info@binkor.ru
Позвонить по телефону
Позвоните по телефону:
+7 (495) 212-12-25
Заказать обратный звонок
Закажите обратный звонок
С Вами свяжуться в удобное время