Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Оформление рефинансирования залога

10.09.2019
Оформление рефинансирования залога

Не считая популярного ипотечного кредитования, ссуды под залог недвижимости очень распространены и пользуются спросом. Для любого кредитора недвижимость в Москве и регионе, которую клиент готов предоставить в качестве обеспечения своей платежеспособности, является гарантией возврата денег. Однако сейчас на рынке кредитования столицы сложилась довольно выгодная для заемщиков ситуация снижения процентных ставок по разным видам займов, и терять свою выгоду будет неразумно. Условия оформления рефинансирования залога дают возможность перекредитовать ссуду, взятую несколькими годами ранее, с ощутимыми преимуществами для себя.

Какая недвижимость может стать ликвидным залогом

Если в собственности клиента есть ликвидная недвижимость в Москве, но она находится в залоге, то практически ни один кредитор не сможет оформить и зарегистрировать рефинансирование. Однако заемщик в зависимости от стоимости недвижимости и ее характеристик все равно может рассчитывать на лояльные условия перекредитования. К примеру, клиенты Банка финансовых решений «Бинкор» имеют возможность рефинансировать действующий кредит с обеспечением на более лояльные ставки по процентам в крупных банках столицы по закрытым программам с преференциями. Многолетнее сотрудничество «Бинкора» с другими финансовыми организациями дает приятные бонусы и привилегии для клиентов при оформлении документов. Тем не менее, к ликвидности обеспечения есть свои требования:

  • доступность недвижимости, не обязательно близость к центру города, но не далее 100 км от МКАД;
  • хорошее техническое состояние жилья или нежилой коммерческой недвижимости;
  • исправно работающие и не требующие ремонтных работ коммуникации – электричество, газ, вода, стоки, отопление;
  • недвижимость не должна требовать капитального ремонта, однако одобряются объекты находящиеся в планах на снос по программе реновации;
  • в случае пригородного или загородного дома – наличие и целевое назначение земельного участка.

В случае высоколиквидного залога клиент при рефинансировании может претендовать на сумму займа в пределах 80% от оценочной стоимости недвижимости. Более того, сниженная ставка в сочетании с пролонгированным сроком кредитования ощутимо снизит и размер ежемесячного банковского платежа, что для семейного бюджета отзовется высвобождением средств на другие нужды.

Условия оформления рефинансирования залога

Для заемщика, который обратился в компанию «Бинкор» по поводу рефинансирования с залогом, предоставлены очень лояльные условия. Процентная базовая ставка рефинансирования составит от 9,5%, сумма перекредитования может составлять от 500 тысяч рублей до 200 миллионов рублей в зависимости от цены недвижимости, а срок нового займа может быть пересчитан до 30 лет. При этом нужно отметить, что финансовая ситуация каждого обратившегося клиента будет оперативно и тщательно проанализирована в индивидуальном порядке, и под каждого человека финансовые специалисты подберут тот банк и те условия, которые дадут максимальную выгоду. «Бинкор» за годы успешной работы на кредитном рынке Москвы разработал и внедрил собственную систему скоринга, потому одобрение на рефинансирование смогут получить даже клиенты с испорченной кредитной историей либо те, кто уже получил отказы в других финансовых организациях. Препятствием к получению средств и оформлению сделки по рефинансированию нескольких ставших проблемными ссуд не возникнет и в случае отсутствия официального трудоустройства и невозможности предоставления справки по форме 2-НДФЛ. Финансовая платежеспособность клиента, уровень его реальных доходов будут оценены специалистами по косвенным данным по собственной системе.

Требования к заемщику при рефинансировании ссуды с залогом

Требования, которые кредитор предъявляет к заемщику, обычно довольно строги. Но в случае рефинансирования с обеспечением недвижимости в компании «Бинкор» нет никакой необходимости собирать огромный пакет документов, документально  подтверждать свою платежеспосбность и иметь положительную кредитную историю. При этом недвижимость для оформления может быть различной:

  • загородный дом либо дом в черте города с земельным участком;
  • квартира в доме любой застройки, находящемся в хорошем состоянии;
  • таунхаус или коттедж;
  • коммерческая недвижимость.

При наличии ликвидного обеспечения требования к заемщику в компании «Бинкор» при оформлении договора будут минимальными. Пакет документов, необходимый для заключения нового кредитного договора, будет состоять всего лишь из паспорта гражданина РФ, второго документа по выбору клиента и документов, подтверждающих право собственности на залог.

Преимущества рефинансирования залога в компании «Бинкор»

Основным преимуществом рефинансирования в компании «Бинкор» является сплав минимальных требований к документации, выгодные базовые условия предоставления рефинансирования и крайне лояльное отношение даже к тем клиентам, кто безуспешно пытается получить одобрение в других банках, но встречает лишь отказы, все более ухудшающие кредитную историю. Компетентность и профессионализм кредитных экспертов «Бинкора» дает результат – практически 100% одобрения поданных заявок на рефинансирование. После оформления договора заемщик получает не только снижение ежемесячного платежа, но и свободные средства для реализации других жизненных потребностей.


Возврат к списку

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Стрелка вверх