Внимание! Уважаемые клиенты и посетители сайта, в последнее время участились случаи мошенничества с использованием бренда компании «Бинкор» под предлогом предоплаты за различные услуги. Подробнее

Логотип компании Бинкор
Кредитная история онлайн
Кредитная история онлайн

Нужна ли страховка при оформлении коммерческой ипотеки

11.06.2019
Нужна ли страховка при оформлении коммерческой ипотеки

Коммерческая ипотека имеет определенное сходство с жилищной для физических лиц. При кредитовании недвижимости для бизнеса необходим авансовый взнос, и логично, что придется привлечь оценщиков и страховщиков. Однако в силу особенности данного кредита, состоящей в том, что на момент подписания договора залог должен быть собственностью заемщика, вопрос клиентов банков закономерен: нужна ли страховка при оформлении коммерческой ипотеки?

Нужна ли страховка при оформлении коммерческой ипотеки

Из-за высокой стоимости любых объектов недвижимости в Москве и Московской области, а также постоянных колебаний цен на рынке недвижимости, финансисты предпочитают обезопасить себя и требуют от заемщика оформления договора страхования. Страховка, на первый взгляд, это нежелательные для предпринимателя расходы, которые, к тому же, нужно будет длить до полного погашения займа. Кроме того, страхователем в ситуации с кредитом на недвижимость для бизнеса будет юридическое лицо, и многие банки требуют страхования не только помещений, но и риска банкротства бизнеса клиента.

Обычно страховые тарифы на коммерческую ипотеку точно такие, как на имущество предприятий, но в любом случае страховая сумма в страховке рассчитывается не меньше, чем сумма займа, обычно это 0,1% от суммы банковского кредита плюс 10%. Конечно, необходима будет и оценка имущества на основе акта его полной инвентаризации.

Особенности коммерческой ипотеки

Итак, страховка при оформлении коммерческой ипотеки нужна, более того, это не только необходимые расходы, но и нешуточная гарантия, чтобы компенсировать убытки, если вдруг случится чрезвычайное происшествие. Для бизнеса потеря производственных помещений, офисов или складов чревата очень большими потерями, и для предпринимателя есть смысл исключить в страховке следующие риски:

  • защитить дорогое оборудование на производстве;
  • наладить стабильную работу после ЧП;
  • уменьшить убытки после пожаров, затоплений и т.д.

Страхователем может выступить юридическое лицо, а может индивидуальный предприниматель – владелец бизнеса. Страховки могут предполагать стандартный пакет с полным перечнем рисков или индивидуальный, когда страхователь сам определяет наиболее вероятные для имущества предприятия риски:

  • стихийные бедствия;
  • затопление или наводнение;
  • взрыв или пожар;
  • порча оборудования;
  • криминальные действия или непредвиденные происшествия.

Самое важное при обязательном механизме страхования и оформлении страховки в Москве – грамотный выбор надежной страховой компании, чтобы не оказаться в сложной ситуации в случае ЧП. Проконсультировать заемщика на всех этапах оформления страховки коммерческой ипотеки, могут кредитные специалисты Банка финансовых решений «Бинкор». Финансовые консультанты бесплатно проведут полную аналитику показателей деятельности предприятия, подберут страховую компанию, оценят, какие риски существуют для клиента и окажут поддержку при оформлении кредитного договора на всех этапах сделки.


Возврат к списку


Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» - это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!