Эксперты предупредили о кошмаре для арендаторов жилья в 2024 году из-за повышения ставок

После подорожания ипотеки для многих россиян покупка жилья оказалась недоступна. Потенциальные покупатели все чаще предпочитают отложить приобретение недвижимости на будущее, выбирая аренду. Падающий спрос вынудил владельцев квартир переориентироваться с получения прибыли от продажи на сдачу жилья в аренду. В этом секторе спрос в 9 раз превышает предложение (по сравнению с июлем 2023 г. спрос вырос на 33,2%, с начала текущего года - на 22,8%). Из-за этого арендодатели стали повышать цены. На столичном рынке аренда подорожала на 30%.

В секторе предложения также наблюдается рост. В течение января - июня он вырос на 20%. Однако, по сравнению со статистикой прошлого года, показатель снизился на 21,7%. Это неизбежно повышает цены. В июле стоимость двухкомнатных квартир выросла на 5%, однокомнатных - на 4%, трехкомнатных - на 3%. С прошлого года цены на аренду однокомнатной и двухкомнатной недвижимости выросли на 29,4%, трехкомнатной - на 27,4%.

Эксперты прогнозируют подорожание аренды до конца текущего года на 15%, однако, возможен и сценарий с повышением цен на 30-50%.