Медведев дал задание создать банк для кредитования жилищного строительства

Премьер России Дмитрий Медведев дал поручение найти в бюджете финансы и выделить их для проведения процедуры докапитализации АО «ДОМ.РФ» и Фонда защиты прав участников сегмента долевого строительства. Помимо этого, планируется создание специального банковского учреждения, которое будет функционировать в отрасли строительства жилья и станет кредитовать участников рынка.

Регулирующими органами, к которым относятся Минфин и Минстрой, будет проведена проверка и контроль эффективности распределения финансов при реализации этой инициативы премьер-министра. Все процедуры и мероприятия по данному поручению должны быть выполнены до конца мая текущего года.

Еще одной инициативой правительства является необходимость подготовки ведомствами списка проводимых действий по завершению возведения и запуску в эксплуатацию новостроек с существующими «проблемами». Все участники рынка долевого строительства с нарушенными правами должны быть занесены в специальную базу данных Россреестра, чтобы в дальнейшем решать с ними вопросы относительно возмещения потерь.

Напомним, что для решения проблем с обманутыми дольщиками уже началась трансформация отрасли долевого строительства, которая предполагает внедрении специальных эскроу-счетов. Деньги людей будут идти не напрямую девелоперам, а станут накапливаться на банковских счетах, и воспользоваться застройщики ними смогут только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Эти средства могут только выступать в качестве обеспечения кредитов, которые будут получать девелоперы в банковском учреждении. Такой подход обезопасит дольщиков от потерь и сделает отрасль жилищного строительства более безопасной для обычных граждан, которые хотят вложить свои деньги в новую квартиру. Полностью перейти на работу с эскроу-счетами застройщики должны с 1 июля текущего года.