Кабмин не допустит возникновения «ипотечных пузырей» в отрасли жилищного кредитования

Прокомментировав заявление Центробанка РФ, Дмитрий Песков сообщил представителям прессы, что правительство страны внимательно следит за развитием ситуации на рынке льготного жилищного кредитования. В связи с этим высокопоставленный чиновник уверен, что они не допустят появления «ипотечных пузырей». Дмитрий Песков добавил следующее: «Данная ситуация очень деликатная, но мы пристально следим за ней, поэтому все неожиданности полностью исключены».

Пресс-секретарь Владимира Путина также сказал дословно следующее: «Это как раз такой случай, когда следует использовать сложившуюся ситуацию во благо. Наша главная задача сделать так, чтобы собственниками личного жилья стало как можно больше российских граждан. Кроме того, необходимо развитие и поддержание строительной отрасли, которая имеет наиболее значимое влияние на экономику страны».

Необходимо контролировать ситуацию, а в случае возникновения проблем вовремя применить нужные меры, чтобы избежать возникновения «ипотечного пузыря». Эта ситуация негативно влияет на рынок ипотечного кредитования, поэтому ее нельзя допускать в стране.

Напомним, что «ипотечный пузырь» – это такое состояние дел в отрасли жилищных займов, когда стремительно растут темпы выдачи кредитов населению. В конкретный период времени такая ситуация способствует росту просрочек в сегменте, увеличению процента высокорисковых клиентов, снижению стоимости ипотечных бумаг. В худшем случае все может привести к значительному обвалу рынка недвижимости. Чтобы избежать такой ситуации, правительство еще раньше ужесточило требования к размеру резервов банковских учреждений по кредитам с низким первоначальным взносом. Если Центробанк будет держать руку на пульсе, непредвиденных сложностей в секторе не возникнет.