Крупнейшие банки России снизили ставки по ипотечным займам

В авторитетных СМИ появилась информация, что 17 из 20 крупнейших российских банков (по объему ипотечного портфеля) снизили процентные ставки по жилищным кредитам, что может увеличить спрос на ипотеку среди заемщиков. Произошло это сразу после уменьшения ЦБ РФ базовой ставки до 6,5 процентов.

Регулятор снизил ключевую ставку на 0,5% 25 октября текущего года. Сразу после этого проценты по ипотеке понизили Альфа-банк, Россельхозбанк, Сбербанк и ВТБ. Вслед за ними подключились другие отечественные кредитно-финансовые учреждения. Если брать в среднем по рынку, то наблюдается снижение от 0,2 до 0,6 процента. Эксперты уверены, что будет еще одно понижение ставок по ипотеке к концу года, которое составит приблизительно 0,1-0,2 процента. Связано это с положительными прогнозами относительно дальнейшего снижения ключевой ставки Центробанком России.

Аналитики утверждают, что средние ставки по ипотеке к концу текущего года будут находиться на уровне 9,2-9,3 процента в год. В первой половине 2020 года они не будут превышать 9%, а к концу года опустятся до 8,5 процента. Центробанк привел данные, согласно которым, суммарный ипотечный портфель российских банков превышает 7,2 триллиона в отечественной валюте.

За сентябрь было оформлено 106749 ипотечных кредитов, и этот показатель на 12,5 процента меньше, чем в 2018 году. Эксперты утверждают, что банковские учреждения к концу года станут улучшать статистику, так как в преддверии новогодних праздников спрос на покупку жилья в ипотеку повышен. Наилучшие условия по жилищным кредитам существуют на Урале, так как в этом регионе оптимальное соотношение средних заработков и платежей ипотечного формата. Следующими по доступности ипотечных кредитов в России идут Сибирь и Центральный федеральный округ.