В 2018 году в Москве ожидается рост сдачи объектов недвижимости.

Количество вводимых в Москве в эксплуатацию жилых помещений в 2018 году может в полтора раза превысить прогнозируемые ранее объемы. Информация об этом содержится в исследовании столичного рынка недвижимости. Согласно прогнозам, в текущем году в столице может быть сдано 177 корпусов на территории 65 крупных жилых и апартаментных объектов массового сегмента. Большая часть вводимой в эксплуатацию недвижимости средней ценовой категории придется на новые многоквартирные дома в пределах старых административных границ Москвы.

По оценкам экспертов, минимальные цены на вводимое в эксплуатацию в 2018 году жилье доступны на квартиры в комплексах, расположенных на территории Новомосковского административного округа. Так, на рынке имеется предложение стоимостью 2,08 млн рублей со сроком сдачи в четвертом квартале текущего года. В границах «старой» Москвы можно приобрести квартиру в новостройке 2018 года за 3,25 млн рублей, а самые дешевые столичные апартаменты, вводимые в эксплуатацию в четвертом квартале, обойдутся покупателям в 2,32 млн рублей.

Пик сдачи новостроек с квартирами придется на четвертый квартал текущего года, а большинство апартаментных комплексов в массовом сегменте будут введены в эксплуатацию уже в ближайший месяц. По мнению экспертов, рост числа готовых для продажи объектов в массовом сегменте рынка жилой недвижимости может отрицательно сказаться на финансовых показателях столичных застройщиков.

Ранее сообщалось, что по итогам 2017 года спрос россиян на квартиры в новостройках оказался на 0,3% ниже соответствующего показателя 2016 года. Рецессию на жилищном рынке связали с сокращением доходов населения в регионах. Наибольшее снижение спроса на новое жилье было отмечено в Омской и Саратовской областях и в Ханты-Мансийском автономном округе.