Центробанк: жители Москвы и области стали в два раза чаще оформлять ипотеку

В столице и области за ноябрь 2020 года было выдано около 24,7 тысячи жилищных кредитов, что примерно в 1,8 раза больше в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. Об этом сообщила пресс-служба Центробанка Российской Федерации. У регулятора рассказали, что в ноябре спрос на кредиты несколько снизился, и связано это с тем, что было заявлено о продлении льготной ипотеки под 6,5 процента годовых до июля 2021 года.

До этого темпы оформления жилищных займов были рекордными, так как многие граждане РФ старались успеть взять кредит на максимально выгодных условиях. Статистика свидетельствует, что в ноябре 2020 года кредитно-финансовые учреждения страны выдали заемщикам Москвы и области займов на 119,5 млн. в отечественной валюте. Средний размер ипотечного займа в Москве составил 5,6 млн. рублей (рост 10% в сравнении с ноябрем 2019 года). В области 3,9 млн. рублей (рост 11,6%). По России рост составил 11,7% (до 2,6 млн. в отечественной валюте).

В ноябре 2020 года зафиксирован высокий спрос на жилищные кредиты в Москве и области, ставки были на низких уровнях, хотя в сравнении с октябрем они несколько выросли (на 0,1%). Связано это было с повышением спроса на рыночную ипотеку, где ставки традиционно выше, чем в сегменте льготных ипотечных займов. Статистика свидетельствует, что за 11 месяцев 2020 года граждане столицы и области оформили в банковских учреждениях 183,4 тысячи займов на общую сумму 849 млрд. в отечественной валюте, что в полтора раза больше, если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года.

Процентные ставки по Московскому региону в среднем снизились на 2,2% (до 7,7% годовых). Этому способствовала реализация программ государственной поддержки и снижение базовой ставки Центробанка РФ. Наиболее динамично в столице и области развивается проектное финансирование, которое призвано защитить права граждан, являющихся участниками долевого строительства.

В Москве и области зафиксировано максимальное количество договоров (369 на начало декабря) между застройщиками и клиентами, общий лимит в ноябре достиг отметки 1,2 триллиона в отечественной валюте. В ноябре в столичном регионе было открыто 74,9 тысячи эскроу-счетов, на которых было аккумулировано 528,8 млрд. рублей. Эксперты заявляют, что рынок проектного финансирования Москвы и области находится на стадии роста, в чем немалая заслуга мер государственной поддержки.