Средняя ипотечная ставка по ипотечным займам в РФ достигла исторического минимума

В сообщении Центробанка РФ содержатся данные, что средний показатель процентной ставки по ипотечным жилищным займам в России в декабре 2019 года достиг абсолютного минимума за всю историю проведения соответствующих наблюдений.

В сентябре 2018 года средневзвешенная ставка была равна 9,4 процента. До апреля 2019 года показатель постепенно увеличивался и достиг значения 10,55 процента. В мае 2019 года он был равен 10,53%, после чего начал постепенно снижаться. В июне ставка равнялась 10,29%, в июле снизилась до 10,24 процента. В августе показатель впервые за 2019 год упал ниже 10% до уровня 9,9 процента. В сентябре ставка была установлена на уровне 9,68 процента, в октябре равнялась 9,4 процента, что было минимальным показателем за два года. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в ноябре 2019 года составила 9,19%.

В сообщении регулятора сказано, что в связи со снижением процентных ставок по жилищным займам одновременно наблюдается рост их популярности среди населения. На ипотечные кредиты в декабре 2019 года приходилось около 25% всех займов, оформленных физическими лицами. За месяц было выдано 145 тыс. кредитов, а совокупный показатель составил 345,1 млрд. в отечественной валюте, что на 25% больше показателя за ноябрь.

На начало 2020 года объем совокупной задолженности по ипотечным займам в валюте и рублях составил 7,7 трлн. рублей. Этот показатель включает в себе и договора по переуступке прав требовании тем или иным организациям. Если сравнивать с данными на начало 2019 года, то совокупная задолженность выросла на 1,1 триллиона в отечественной валюте. Это неудивительно в связи с ростом общего объема кредитов жилищного формата. Эксперты утверждают, что ставка будет еще больше снижаться, что приведет к увеличению спроса россиян на ипотечные займы.