Летом съемное жилье в Москве и Московской области подорожает

В Москве и Московской области скоро изменятся ставки на съемное жилье. К концу лета ожидается повышение стоимости арендуемых квадратных метров. Эту новость активно обсуждают эксперты по недвижимости и владельцы квартир.

Весной 2022 года стоимость съемных квартир стремительно падала. Это происходило на фоне снижения показателя спроса и увеличения количества предложений. В Москве и Подмосковье появилось большое количество рантье, которые планировали продавать имеющуюся недвижимость, но высокие ипотечные ставки не позволили им этого сделать.

К июню спрос перестал падать. Московские владельцы недвижимости стали постепенно повышать размер арендных ставок: по двухкомнатным квартирам показатель повысился на 2.4%, по однокомнатным - на 1.4%. По мнению экспертов, такая ситуация сложилась из-за того, что люди стали чаще арендовать жилье, чем покупать.

В течение ближайших месяцев на рынке жилья ожидаются изменения, хотя, по прогнозам аналитиков, существенно ставки не вырастут. К августу можно произойти еще один виток увеличения ставок по отдельным сегментам. Но влияния на общую картину на рынке это не окажет.