Законопроект об ипотечных каникулах внесен в Госдуму

В Госдуму был внесен закон, который дает возможность ипотечным заемщикам получить отсрочку на оплату жилищного займа (ипотечные каникулы) в случае сложной финансовой ситуации в семье. Действовать отсрочка будет на протяжении полугода, и в этот период банковские учреждения не смогут применить никаких санкции или наложить взыскание на жилье. На ипотечные каникулы смогут рассчитывать следующие категории граждан:

• Инвалиды, временно неработоспособные на протяжении нескольких месяцев.
• Заемщики с потерей работы или кормильца.
• Граждане, у которых наблюдается снижение доходов более чем на 30 процентов.

  Банковские учреждения должны рассматривать и принимать окончательное решение о предоставлении ипотечных каникул на протяжении 5 суток. Многих интересует вопрос, а достаточно ли полгода, чтобы человек решил свои финансовые проблемы и начал вновь платить по кредиту?

Свои комментарии дал А. Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовым рынкам: «Мы рассмотрели ситуацию на рынке и выяснили, что в среднем на поиск новой работы в случае ее потери уходит примерно 3-4 месяца. Поэтому полгода вполне достаточно для решения финансовых проблем и возобновления платежей».

Заемщики не станут массово прибегать к возможности получения ипотечных каникул, так как свою плохую финансовую ситуацию нужно подтверждать документальным образом. И ведь это не закон, который освобождает от оплаты, он просто дает законную отсрочку для платежей. Мы планируем, что за год будет порядка тысячи обращений, и это при том, что в 2018 было оформлено новых займов более миллиона. На банках это негативно не отразится, хотя бесследно введение нового закона не пройдет.

«Все-таки это реструктуризация, будет изменяться категория качества ссуды, что приведет к ее резервированию, а это уже убытки. Все это может привести к тому, что банки станут более ответственно подходить к выдаче ипотечных займов, что может также сказаться на процентной ставке. Определенные последствия введения закона могут быть», – об этом рассказала независимый эксперт Галина Костышева.