Кто сможет стать участником обновленной семейной ипотеки

Семейную ипотеку в России продлили до конца 2030 г. Об этом официально заявили в Министерстве финансов. Программа продолжает свое действие на обновленных условиях. Ее участниками смогут стать семьи с детьми, в которых воспитывается хотя бы 1 ребенок, не достигший 6-летнего возраста. Жилищные кредиты будут выдаваться под 6%.

Максимальная сумма кредитования составляет 12 млн руб., если заявитель живет в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Для других городов установлен лимит в 6 млн руб.

Для участников доступно комбинированное кредитование. Если стоимость выбранной недвижимости превышает установленную планку, остаток кредита выдадут под рыночную ставку. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области в этом случае действуют лимиты в 30 млн руб. и 15 млн руб. соответственно.

Заемщик должен обеспечить от 20% первоначального взноса. Если ребенок родился в семье после оформления ипотеки, семья имеет право на рефинансирование.

Семейная ипотека выдается на покупку новостроек семьям:

• проживающим в малочисленных городах с населением до 50 000 человек и имеющим 2 ребенка до 18 лет;
• имеющим 2 ребенка до 18 лет, проживающим в регионе с низким темпом строительства нового жилья;
• воспитывающим ребенка-инвалида.

Получить кредит с господдержкой можно и при покупке или строительстве частного дома. При этом одно из обязательных условий - использование эскроу-счета в сделке.

Каждый заявитель вправе оформить льготный кредит 1 раз в жизни. Если ранее он уже получал ипотеку по семейной программе, это не будут учитывать.