В Москве рост ипотеки в годовом выражении составил 81%

В текущем году в Москве банковские учреждения взяли курс на понижение ставок по ипотеке, результатом чего стало увеличение рынка ипотеки в столице, в рамках которого количество сделок составило почти на 82% больше, чем в минувшем году. Такой показатель демонстрируют эксперты, проанализировав первые пять месяцев 2018 года.

Стоит отметить, что прямое воздействие на ипотечный рынок оказали майские праздники в сочетании с остающейся неизменной в данной категории рынка кредитования ключевой ставкой, которая на сегодняшний день составляет 7,25 процентов – понизить ее представители ЦБ наотрез отказались.

Несмотря на то, что в первой половине мая преобладали выходные и праздничные дни, на протяжении всего месяца московский рынок стабильно демонстрировал незначительное увеличение показателей в долевом строительстве на жилую недвижимость, резко отличающихся от тех данных, которые были зафиксированы в апреле. Всего за май месяц было совершено более 7000 ипотечных сделок, что только на 2% меньше аналогичных показателей за апрель.

Дополнительно специалисты отмечают незначительное увеличение количества сделок по недвижимости, приобретаемой в новостройках. Число покупок квартир в новых домах возросло практически в 20 раз за последнее десятилетие, что говорит об улучшении благосостояния населения в целом.

Более плачевно обстоит ситуация со вторичным жильем, где рынок заметно снизился по сравнению не только с предшествующим месяцем, но и с годом ранее. Если верить подсчётам Московского Росреестра, на данный момент зафиксировано всего 12 тысяч заключенных договоров о купле-продаже жилья, что на 7% меньше чем в середине весны текущего года. Впрочем, большое количество выходных в связи с многочисленными майскими праздниками вполне оправдывают подобную тенденцию.