Рекорд ипотечных сделок в новостройках за 2017 год

Прошлый год поставил рекорд по количеству совершенных сделок, связанных с новостроем в российской столице. Согласно данным московского управления Росреестра, за весь 2017 год в Москве прошли регистрацию 54207 документов на строительство жилищ из сегмента долевого строительства (ДДУ). Эти данные превышают статистику за период 2016 на 58%. Тогда заключили 35621 договор долевого участия.

Московский рынок ипотечного займа также отметился значительными показателями роста. По результатам 2016 года было зафиксировано 43876 договоров. Следующий год превысил эти показатели на 23%, соответственно – 54402 документа.

Такой рост популярности кредитования в ипотечной сфере обусловлен тем, что Центральный банк существенно понизил показатели ключевой ставки. На протяжении периода 2017 года она 6 раз придерживалась тенденции снижения. К концу этого года отметка остановилась на 7,75% годовых.

Росреестр опубликовал информацию о том, что за весь период истории деятельности учетно-регистрационного ведомства в течение отдельного месячного периода были преодолены пороги отметок:

договора долевого участия в 6000;
ипотечной документации в 6000.
Это красноречиво свидетельствует о том, что жилищный сегмент рынка в Москве находится в процессе интенсивного восстановления, главным образом благодаря росту покупательской потребности и интереса к новому жилищу.

Абсолютно противоположная ситуация наблюдается на рынке вторичного жилья в Москве. Спрос в этой сфере существенно снижается, опускаются показатели совершенных сделок. Российский реестр обнародовал данные за 2017 год, по которым в Москве было зафиксировано 123894 договора купли-продажи. Этот уровень на 1,7 % снизился по отношению к 2016 году, где было отмечено 126045 договоров