Кто и как может оформить льготную ипотеку в России?

Уже в апреле для граждан нашей страны будут изменены условия по льготным ипотечным займам. В частности, повысят процентную ставку с 7 до 12 процентов в год. Также увеличатся лимиты на предельный размер займа. В столице, Питере и областях они составят 12 млн. рублей, во всех других субъектах РФ они вырастут до 6 млн. в отечественной валюте. Данные правила будут действительными до начала июля текущего года.

Оформить льготный жилищный заем может каждый гражданин России, но для этого необходимо, чтобы были соблюдены определенные условия. В частности, приобрести жилье можно только в новостройке, при этом, договор нужно заключать только с компанией-застройщиком. Также суммарная долговая нагрузка не может превышать установленные государством лимиты.

Среди других условий необходимо выделить размер первоначального платежа, который варьируется в зависимости от кредитного учреждения от 15 до 20 процентов годовых. В разных банках могут меняться требования к рабочему стажу, уровню доходов, возрасту клиента. Существуют специальные льготные программы: «Семейный кредит», «Дальневосточная ипотека», «Приобретение жилья в сельской местности». По ним действуют особые условия, ставки ниже, чем в целом по другим жилищным займам.

Чтобы оформить льготную ипотеку, необходимо оценить свои финансовые возможности, ознакомиться со списком банковских учреждений, условиями оформления и прочими моментами. Требования к заемщикам в банках разные, что также нужно учитывать. Государство будет в дальнейшем менять условия выдачи жилищных кредитов, ставки могут снижаться (в том числе для оформленных ранее займов) в зависимости от текущего экономического положения в стране.