Кредиторы не смогут отнимать единственную недвижимость у банкротов-должников

У должников по ипотечным кредитам в рамках процедуры банкротства будет возможность сохранить жилье, если оно - единственное. Соответствующий законопроект был одобрен Кабинетом министров.

Чтобы недвижимость не реализовали на торгах, клиент должен будет заключить мировой договор с кредитором, либо договориться о реструктуризации долга и составить оптимальный график по его погашению.

В Правительстве отметили: закон можно принять только с учетом доработок. Так, необходимо защитить кредиторов от убытков и предусмотреть механизм компенсации понесенных денежных потерь.

По словам Сергея Колунова, члена думского комитета по вопросам строительства и ЖКХ, действующие законы не запрещают кредитным компаниям обратить свое взыскание на ипотечную квартиру, даже если она - единственная у должника. Недвижимость могут продать, а гражданину будет негде жить.

После того как клиент осознает, что больше не сможет платить ипотеку, в отношении его открывают дело о банкротстве. У банка есть право потребовать продать залоговую квартиру для закрытия долга. На остальное имущество кредитор претендовать не может.

Проработка вопроса о лишении граждан единственного жилья давно обсуждалась в Правительстве. Новый закон - мера, которую давно нужно было принять. Она позволит защитить добросовестных заемщиков, которые исправно вносили платежи, но случайно оказались в трудном финансовом положении.